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Cual es el costo de Escrituración de casas en Argentina?
Me refiero al caso de realizar la operación de compra por medio de un crédito hipotecario que cubra el 75% del valor de tasación de la propiedad. Me han dicho que no es lo mismo que en el caso de una compra 100% pagada por el comprador, alguien podría asesorarme? Necesito saberlo para definir mi estrategia. Muchas gracias.
Ya me informaron desde la inmobiliaria, es así: 3% del valor del crédito para gastos de hipoteca, 6% del valor dec larado de la operación para gastos de escrituración y, además, 3% del valor de la operación para honorarios de inmobiliaria. El crédito está acordado a 20 años tasa fija con un valor de cuota mensual de aprox pesos 2100.
2 respuestas
- hace 1 décadaRespuesta preferida
los costos de escrituracion estan tabulados, creo que es un 5 o on 6 % del valor total de la vivienda. De lo que te de el banco (el 75% del valor) te van a descontar en el mismo acto de la firma de la escritura/cedula hipotecaria los ggastos mencionados y seguramente algun gasto mas de otrogamiento del credito
tene en cuenta ademas que seguramente te van a hacer abrir una caja de ahorro (con un costo mensual) y te van a cobrar en la cuota gastos (ej:seguro de vida sobre el saldo deudor)
para sacarte la duda anda a una sucursal y preguntale al primero que veas (si podes en banco nacion mejor, pero si no el rio y el galicia no tienen malas lineas de creditos)
yo estube preguntando hace ya casi dos años ylo mejor que habia era una linea de tasa fija al principio (8años) y variable al final (los otros doce!!!!)
me dio un poco de miedo y con el 25 que tenia mas la venta del auto, mas una plata que me prestaron mis viejos, mas un credito personal a tres (3) años me compre un lote y nos hicimos una vivienda industrializada....
dentro de 14 meses ya no le voy a deber nada a los bancos y pagare el resto, pero a esos cuervos mejor no deberles por mucho tiempo
- hace 1 década
No puedo darte mas información, pero sobre una casa de $100000.00 en provincia de Bs As la escritura, con cedula catastral, apenas supera los $5000.00.
Espero que te sirva el dato
