¿CONTRATO ARRENDATARIO VENCIDO?

Question

UN TRABAJADOR TIENE UN PROBLEMA, EL CUAL ES QUE HACE 3 MESES SE LE VENCIO EL CONTRATO DE ARRENDATARIO DE SU CASA, PERO AHORA QUE EL QUIERE DEJAR LA CASA, LA DUEÑA LO QUIERE OBLIGAR A QUE PINTE TODA LA CASA, LA CUAL NO PRESENTA NINGUN PROBLEMA DE PINTURA, PERO ELLA QUIERE QUE LA PINTE ANTES DE IRSE, LA PREGUNTA ES LO PUEDE OBLIGAR ANTE LA LEY O NO, EL VIVE EN EL ESTADO DE ZACATECAS, AUNQUE EN EL CONTRATO DICE QUE QUE TIENE QUE CORREGIR TODOS LOS DESPERFECTOS QUE OCURRAN EN EL INMUEBLE, PERO REITERO, LA CASA NO PRESENTA PROBLEMAS DE PINTURA, Y EL CONTRATO ESTA VENCIDO, DE ANTEMANO MUCHAS GRACIAS POR SUS RESPUESTAS

Laura · Accepted Answer

El arrendatario tiene la obligación de devolver el inmueble en las condiciones bajo las cuales se encontraba. Si la pintura de la casa tiene la misma condición que cuando te la entregó no estas en la obligación de pintarla.

Suponiendo que que la pintura no esté en la misma condición que cuando entraste a ocupar el inmueble igual no es necesario que la pintes, ya que puedes alegar que en ese estado se encontraba. Y a menos que la arrendadora haya tomado fotos de las paredes no creo que te pueda demostrar lo contrario.

matriz men · Answer

bueno cuando existe un contrato este debe cumplirse pero en este caso si la pintura de la casa esta en buen estado y esto quiere decir sin rayones ,manchas o levantada por humedad ,descostre 
se puede decir que es la condicion en perfectas condiciones pero si es todo lo contrario y tenga algunos de estos problemas el que arrenda la vivienda al dejarla tiene que pintarla y el dueÃ±o si puede exigir y en dado caso que se aferre a que debe entregar la casa habitacion pintada sin tener ningun desperfecto puede el inquilino acudir a la procuraduria del consumidor para que alguien de fe que no requiere pintura y asi no  estar obligado a pintarla por que solo el dueÃ±o por capricho lo quiera, 
atentamente : justicia social

¿CONTRATO ARRENDATARIO VENCIDO?

2 respuestas