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¿Nuevo presidente de vecinos y no tengo ni idea?
Respuesta favorita:Al ser el presidente tu decides.
Lo mejor siempre es contratar empresas , así no pagas los impuestos correspondientes, los paga la empresa contratada y alguien que los vigile.
Si es que no paga X vecino, tienen un abogado contratado, le envías un
telegrama colacionado y queda como avisado ante la Ley, además le deben de cobrar recargos por los atrasos, porque los demás están pagando su deuda de gastos comunes, detallan X cantidad, o deberán de rescindir la propiedad, hablas con el abogado y ve que medidas toman, te asesoras.
Cuando eso sucede se lama 20 días antes a convocatoria de reunión extraordinaria tal día , tal hora y se vota
Si hay un presidente , hay un suplente, secretario y demás, se leen las actas anteriores de la última reunión, y luego se comienza la reunión.
Por ejemplo el administrador no hace nada pues en la reunión vota tomar a otro , y averigua ten elegidos varios y lo que cobran.
Lo mismo con contratar una empresa de limpieza.
Además pide YA, los registros de entradas , salidas de gastos, desde todo el año anterior y actual y ve los saldos de la cuenta que hay en el banco si coinciden, debes de ir al banco y ver el saldo, además de los correspondientes balances, eso se realiza siempre, deben de estar al día.
En la reunión podrías pedir un aumento de cuota mensual , incluso X cantidad mensual (poca) para gastos extras, siempre algo sucede, roturas, arreglos imprevistos, lo que sea.
Suerte espero que resuelvas algo.
7 respuestashace 2 años